MENU
Главная » Статьи » Мои статьи

Как провести качественный ремонт без плачевных последствий.
Как провести качественный ремонт без плачевных последствий.
 
    В последнее время появилось много обращений для проведения судебных экспертиз и исследований, связанных с качеством проведения ремонтных работ. При проведении исследований объектов ремонта зачастую всплывают факты нарушения государственных норм, технологии производства работ, искусственное завышение объемов и количества использованного материала, что влияет на значительное увеличение в разы стоимости ремонта, а также времени выполнения работ. Поэтому пословица «скупой платит дважды» в этом случае как раз актуальна.
    Почему так случается?
Много тех, кто решил сделать ремонт хотят сделать его как можно быстрее и дешевле, что является нормальным.   Многие полагают на свои знания, почитав немало литературы,  на честность и порядочность подрядчика, прорабов, мастеров и строителей. Но не всегда у заказчика есть необходимые знания и время, чтобы проконтролировать действие исполнителей работ. В наш час,  когда на каждом углу вас хотят развести и обокрасть, такое доверие является наивностью.
    Сегодня во время массовой безработицы и безденежья в сельской местности и в регионах,  мастерами становятся все кому не лень, не имея даже элементарного строительного образования и опыта работы, не говоря даже о понятиях связанных со строительными нормативами и технологии производства работ. На языках эти так званые специалисты прошли Крым и Рим, и медные трубы. Но зачастую их движет желание заработать как можно больше денег при малом вложении сил и времени. Путем завышения строительных объемов, соответственно количества использованного материала, который потом уплывает налево, что приводит к увеличению стоимости ремонта. Бывает, что при производстве ремонтных работ из материала подрядчика, мастера заведомо увеличивают толщину штукатурки, шпаклевки, стяжки, а также клеевого слоя при наклеивании плитки и прочих работ. Зарабатывая как на объемах работ, так и на дорогостоящем  материале. В конце концов, в лучшем случае страдает кошелек заказчика, с выброшенными на ветер деньгами, в худшем случае, оставшись и с некачественно выполненным ремонтом. Конечно, если предварительно с подрядчиком заключить договор, в судебном порядке можно отвоевать свои деньги и ущерб за некачественно выполненный ремонт.  Но для этого надо потратить время на судебные разбирательства, а также провести строительно-техническую экспертизу. Конечно, издержки вам компенсируются в случае  позитивного решения спора в вашу пользу. Но как говорится лучше и эффективнее эту проблему предупредить, чем решать последствия.
Часто для проведения ремонтных работ нанимают бригаду не заключая договоров и без оформления каких либо документов. В этом случае доказать что либо в суде становится намного сложнее 
Бывает, за дополнительные деньги, подрядчик предлагает или навязывает своего инженерного работника, который будет выполнять функцию технического надзора. Считаю это не эффективно и потраченные зря деньги, потому что инженерный работник будет защищать интересы фирмы, которая дает ему работу, а не  интересы заказчика.

Что же делать?

     Чтобы не остаться в плачевном состоянии после проведения некачественного ремонта и с выброшенными на ветер немалыми деньгами, вам необходимо привлечь для технического надзора независимого специалиста. Который будет защищать ваши интересы, сэкономив для вас деньги, а возможно и даже больше, а также избавит вас от лишних хлопот и переживаний по поводу некачественно сделанного ремонта.

Где найти такого специалиста?
  
   С недавнего времени такая услуга предоставляется независимым судебным строительно-техническим  экспертом Комашко Романом Викторовичем (т.е. мною), который имеет высшее строительное образование, а также прошел обучение в ОНИИСЭ и аттестацию в центральной экспертно квалификационной комиссии Минюсту Украины, в которую включены ведущие специалисты строительной и юридической сферы.( http://sydexpert.org.ua/)
1.    Технический надзор при проведении ремонта и строительства.
- анализ проектно-сметной документации,
-контроль качества производимых работ,
- контроль количества использованного материала,
- прием выполненных работ,
- контроль графика выполнения работ,
- составление предложений и замечаний.
2.    Организация проведения ремонтных работ.
- подбор бригад,
- заключение договоров с подрядчиком,
- организация закупки и доставки строительного материала.
- и др.
Категория: Мои статьи | Добавил: romeokom (16.02.2012)
Просмотров: 672 | Теги: квартир, объект, эксперт, ремонт, ремонта, качества, дом, экспертиза, недвижимости, независимая | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]